Vlastník nemovitosti, která je připojená na vodovod, příp. kanalizaci, potvrzuje, že výše označenou Nemovitost pronajal nájemní smlouvou ze dne: .………………… jako celek následujícímu subjektu – třetí osobě

Vzhledem k tomu, že nemovitost je pronajata, se dodavatel s vlastníkem nemovitosti vzájemně dohodli (ve smyslu § 8 odst. 7 zákona 274/2001 Sb.), že smluvní vztah na dodávku vody, příp. odvádění odpadních vod bude přechodně (pouze po dobu trvání nájemního vztahu) uzavřen místo s vlastníkem nemovitosti, přímo s nájemcem této nemovitosti, který je uveden v této smlouvě a který se tímto stane smluvním partnerem dodavatele.

Ručitelem se v tomto prohlášení rozumí Vlastník nemovitosti specifikovaný shora v čl. I této Dohody a Ručitelského prohlášení.  Věřitelem se v tomto prohlášení rozumí Dodavatel specifikovaný shora v čl. I této Dohody a Ručitelského prohlášení.  Dlužníkem se v tomto prohlášení rozumí Nájemce specifikovaný shora v čl. II této Dohody a Ručitelského prohlášení.  Smlouvou se v tomto prohlášení rozumí Smlouva č. ……………..........., jejímž předmětem je dodávka pitné vody z vodovodu pro veřejnou potřebu a odvádění odpadních vod kanalizací pro veřejnou potřebu, která byla ze strany Věřitele podepsána dne …………….,..... a která bude uzavřena mezi Věřitelem a Dlužníkem (dále jen Smlouva). 

Ručitel tímto závazně a neodvolatelně prohlašuje, že bezpodmínečně uhradí veškeré existující či budoucí peněžité závazky Dlužníka vyplývající ze Smlouvy nebo závazky, které vzniknou na jejím základě, které v době jejich splatnosti nesplní Dlužník, a to do celkové výše vypočtené jako průměrná denní spotřeba za nejvýše tři poslední fakturační období Dlužníka v metrech krychlových vynásobená konstantou 1095 (3 roky) a vynásobená aktuálně platnou cenou vodného a stočného včetně DPH (celková výše částky ručení). Peněžitými závazky Dlužníka ze Smlouvy se rozumí zejména závazky Dlužníka k úhradě plateb za dodávku pitné vody (vodné) nebo k úhradě plateb za odvádění odpadních nebo srážkových vod (stočné) vzniklé v souvislosti s dodávkou pitné vody nebo v souvislosti s odváděním odpadních nebo srážkových vod nebo jiné závazky Dlužníka sankční povahy.  Ručitel se zavazuje bezpodmínečně uhradit každou pohledávku Věřitele ze Smlouvy včetně příslušenství, s jejímž zaplacením se dlužník ocitne v prodlení, a to do celkové výše částky ručení a nejpozději do 10 dnů od doručení písemné výzvy Věřitele.  Ručitel se nad rámec a omezení dané celkovou výší částky ručení zavazuje bezpodmínečně uhradit každou pohledávku Věřitele ze Smlouvy včetně příslušenství, s jejímž zaplacením se dlužník ocitne v prodlení, a která vznikne v souvislosti s jakoukoliv poruchou na vnitřním vodovodu, tj. na vodoměru dojde k naměření vyšší spotřeby množství dodané pitné vody způsobenou vlivem poruchy na vnitřním vodovodu nebo pokud dojde k úniku vody vlivem poruchy na vodovodní přípojce před vodoměrem a vyšší spotřeba množství dodané pitné vody do přípojky je určena výpočtem uniklé vody.

Vystupuje-li na straně ručitele více osob, za dluhy dlužníka ručí společně a nerozdílně dle § 1872 občanského zákoníku.

Nepodaří-li se písemnou výzvu Ručiteli doručit na poslední známou adresu Ručitele, platí, že byla doručena třetí pracovní den po odeslání. Za písemnou výzvu se považuje rovněž výzva odeslaná do datové schránky nebo elektronickou poštou na e-mailovou adresu Ručitele uvedenou shora v čl. II této Dohody a Ručitelského prohlášení.  Pokud je výzva zaslána některým z prostředků dálkového přenosu dat podle tohoto odstavce, považuje se za doručenou v den odeslání.

Vlastník nemovitosti se zavazuje, že v případě vzniku pohledávek po změně vlastnictví nemovitosti z toho důvodu, že neoznámil dodavateli písemně do 15 dnů po změně vlastnictví, že došlo ke změně vlastnictví nemovitosti, uhradit dodavateli vodné, případně stočné až do doby uzavření smlouvy s novým vlastníkem nemovitosti. Pro účely této smlouvy se rozumí uzavření smlouvy s novým vlastníkem následující - uzavření Smlouvy na dodávku pitné vody nebo odvádění odpadních vod s novým vlastníkem nemovitosti jako odběratelem nebo uzavření Dohody mezi dodavatelem služby vodného a stočného a vlastníkem připojené nemovitosti na vodovod a kanalizaci, že odběratelem je třetí osoba. 

Dohoda a Ručitelské prohlášení se uzavírá s účinností ode dne podpisu smluvních stran, tato Dohoda a Ručitelské prohlášení však nemůže nabýt účinnosti dříve, než dojde k podpisu Smlouvy dle čl. III odst. 1, a to na dobu určitou - dobu, po kterou trvá nájemní vztah mezi vlastníkem nemovitosti a nájemcem. V případě zániku nájemního vztahu mezi vlastníkem nemovitosti a nájemcem je vlastník nemovitosti povinen ve lhůtě tří dnů ode dne tohoto zániku o této skutečnosti písemně informovat dodavatele. Pokud nájemní vztah mezi vlastníkem nemovitosti a nájemcem zanikl, avšak o jeho zániku vlastník nemovitosti dodavatele dle předchozího odstavce neinformoval, nebo mu tento zánik nebyl oznámen ani nájemcem, trvají účinky Dohody a ručitelského prohlášení i po zániku nájemního vztahu. Ve všech případech však platí, že k zániku závazku ručitele, resp. vlastníka nemovitosti, dochází nejdříve až splněním všech pohledávek věřiteli, resp. dodavateli, vzniklých po dobu trvání účinků Dohody ve smyslu § 8 odst. 7 zákona 274/2001 Sb. Smluvní strany si vzájemně ujednaly, že Dohodu je možno písemně vypovědět s jednoměsíční výpovědní lhůtou, která počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po dni doručení výpovědi. I při ukončení Dohody výpovědí platí, že Závazek Ručitele podle ručitelského prohlášení zaniká úplným a konečným splněním všech pohledávek Věřitele ze Smlouvy. Až do takového zániku nemůže být Ručitelem ručitelské prohlášení jednostranně měněno či odvoláno. V případě převodu nemovitosti je vlastník povinen tuto skutečnost neprodleně ohlásit dodavateli, jinak nese odpovědnost za případnou škodu vzniklou z tohoto porušení povinnosti. 

Dohoda a Ručitelské prohlášení je vyhotovena ve dvou výtiscích a každý z účastníků obdrží po jednom. Strany si Dohodu a Ručitelské prohlášení před jejím podpisem přečetly, rozumí všem ustanovením, souhlasí s jejím textem, prohlašují, že nebyly uzavřeny v tísni ani za nápadně nevýhodných smluvních podmínek a na důkaz toho připojují svoje podpisy.